凤凰花园集贸市场37-1号店招租项目

凤凰花园集贸市场37-1号店招租项目

项目概况

受委托，我公司于2024年9月29日11点00分（北京时间）在南昌市红谷滩区丰和北大道1013号凤凰花园集贸市场37-1号，对凤凰花园集贸市场37-1号店进行公开招租，现就有关事项公告如下：

一、项目基本情况

1.项目编号：HNBC-NC-0903

2.项目名称：凤凰花园集贸市场37-1号店招租项目

3.招租方式：公开招租

4.项目概况：地址位于南昌市红谷滩区丰和北大道1013号凤凰花园集贸市场37-1号，为临街商铺，房屋建筑面积38.86㎡。

二、申请人的资格要求：

1.中华人民共和国境内法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.承租单位或承租个人近三年未逾期款项，提供中国人民银行开具的征信报告或近三年未逾期款项的承诺函（格式自拟）。

3.承租单位或承租个人未受到责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照行政处罚之一的；承租当日上述主体未被列入严重违法失信企业名单或失信被执行人；本次承租公告发出日之前一年内在江西丰和农产品有限公司管内无项目竞商或合同履约的不良记录（不良记录包括但不限于串标、围标、弃标、提前解除以及未按合同约定履行义务等）。

4、过往承租过江西丰和农产品有限公司资产并有转租行为的单位或个人不得参与招租报名。

5.申请人须缴纳相应的承租保证金人民币陆仟元整（¥6000元）到我公司办理相关报名手续后方可参加招租（开户银行：中国建设银行南昌昌东支行，账号：36050110234900001023，户名：江西华纳百川工程管理有限公司）,缴款单备注栏须注明“HNBC-NC-0903保证金”未成交者招租结束后五个工作日内退还承租保证金（不计息）。

三、报名时间

1.时间：2024年9月18日起至2024年9月27日止，每天上午9:00～12:00，下午14:00～17:30时（北京时间，法定节假日除外 ）。

2.地点：江西华纳百川工程管理有限公司（南昌市红谷滩碟子湖大道2109号）。

3.方式：缴纳承租保证金后请携带有效证件（营业执照副本复印件或事业单位法人证书并加盖公章、法定代表人（负责人）授权委托书；自然人凭身份证参选报名）于2024年9 月27日17点30分（北京时间）前办理承租报名登记手续，现场需签署《承租人承诺书》。

四、招租时间和地点

1.时间：2024年9月29日11点00分（北京时间）。

2.地点：江西华纳百川工程管理有限公司（南昌市红谷滩碟子湖大道2109号）。

五、公告期限

1.自本招租信息发布之日起10日。

六、报价规则

1.报名家数不足两家本项目将失败，并择日重新发布招租公告。

2.在招租现场时，意向承租人在限价范围内进行报价，与招租人进行谈判。

3.响应报价文件的递交：

（1）申请人应将响应报价文件封装在密封袋中。未密封的，将不予接收。

（2）响应报价文件袋正面按照规定需写明项目名称、项目编号、申请人名称。

4.确定中标人：资格要求均能满足且报价最高并受招租人认可者为第一承租候选人。

七、承租人须知

1.承租人应事先仔细去现场查看此招租房屋，承租人一经应价，即承认房屋现状，如因情况不清造成后果，责任自负。

2.招租谈判过程中，承租人一经应价，不得撤回，否则缴纳的保证金不予返还，并追究法律责任。但当其他承租人有更高应价或招租人不认可时，其应价即丧失约束力需继续报价。直到承租人的最高报价经招租人认可无异议后，经主持人三声报价无人举手继续加价，即确认第一承租候选人。

3.招租现场将记录每一轮各承租人的报价，并现场签字确认。

4.若承租人存在下列情形之一的，属于承租人存在违规行为：

①承租人之间协商投标报价等实质性内容；

②承租人之间约定中标人；

③承租人之间约定部分承租人放弃投标或者中标；

④承租人之间为谋取中标或者排斥特定承租人而采取的其他联合行动；

⑤承租人之间属于同一集团、公司、直系亲属的；

⑥不同承租人的招租保证金从同一单位或者个人的账户转出；

⑦不同承租人委托同一单位或者个人办理投标事宜；

出现上述客观事实结果，无条件视为违规行为；如若承租人出现违规行为，招租人有权取消其竞价资格和中标资格，并将其招租保证金全部扣除，追究其相应的法律责任，要求其赔偿相应损失，三年内不得参与江西丰和农产品有限公司任何的采购买卖活动。

5.若由于中标人原因无法签订合同或发现中标人出现违规情况，招租人有权取消其中标资格，将其招租保证金全部扣除，追究其相应的法律责任，要求其赔偿相应损失，并按照中标候选人推荐顺序依次重新确认中标人或者重新进行招租。

6.本项目的招租服务费为人民币肆佰元整（¥400元），由中标人在招租后3个日历日内向代理机构支付。

八、凡对本次招租提出询问，请按以下方式联系。

1.招租人信息

名    称：江西丰和农产品有限公司

地    址：江西省南昌市红谷滩区婺源路1020号南昌供销大楼

联系人：程先生   

联系方式：0791-86897952

2.代理机构信息

名    称：江西华纳百川工程管理有限公司

详细地址：南昌市红谷滩碟子湖大道2109号

联系人： 吴女士

联系电话：15179129213

3.项目联系方式

项目联系人：  吴女士

联系电话：15179129213